Skip to main content
Open een rekening

    Beleggen in vastgoed

    Beleggen in vastgoed is een steeds populairder alternatief voor beleggen in standaard beleggingsproducten. Door de stijgende huizenprijzen en een goed historisch rendement is er steeds meer interesse voor. Maar hoe werkt dit nu precies? En wat zijn de voordelen?

    Vrijblijvend adviesgesprek plannen
    Gratis brochure aanvragen
    Finner 5 sterren
    IEX Gouden Stier nominatie logo
    Vermogensbeheernl 5 sterren
    RTL logo
    Google reviews 5 sterren
    Beleggernl
    groeivoer
    Beleggen in vastgoed

    Hoe werkt beleggen in vastgoed

    Beleggen in vastgoed houdt in dat u door het kopen van (delen van) panden, inkomen vergaart. Deze panden kunnen woningen zijn, maar ook bedrijfspanden, kantoren en winkelruimtes.

    U behaalt rendement op uw investering op twee manieren. Ten eerste behaalt u rendement door de huur. Het pand wordt verhuurd, waardoor u op maandelijkse basis inkomen ontvangt.

    Daarnaast kunt u ook rendement behalen in de vorm van meerwaarde. Wanneer het vastgoed doorheen de tijd meer waard wordt, kunt u het verkopen voor een hoger bedrag dan waarvoor u het hebt gekocht. Dit resulteert ook in rendement.

    Slimme
    beleggingsstrategie

    Uw vermogen wordt gespreid over meer dan 2.000 aandelen en obligaties via indexfondsen (ETF's). Wij houden de markt continu in de gaten en optimaliseren uw portefeuille waar mogelijk. Dit resulteert al jaren in uitstekende rendementen.

    Online met
    persoonlijke begeleiding

    Wij beleggen, u houdt de controle. U heeft 24/7 inzicht in uw beleggingen via onze app en bepaalt zelf hoeveel risico u neemt. Onze adviseurs geven advies en beantwoorden al uw vragen. Zo zorgen we samen voor een goed rendement.

    Uw geld staat
    veilig

    Uw vermogen wordt door ons beheerd op een beleggingsrekening op uw naam. Zo blijven uw beleggingen altijd van u, ongeacht wat er met ons gebeurt. Het geld op uw rekening valt onder het depositogarantiestelsel.

    Beleggen brengt risico’s met zich mee. U kunt (een deel van) uw inleg verliezen.

    Hoe werkt beleggen in een vastgoedfonds?

    Bij een vastgoedfonds wordt, net als bij andere beleggingsfondsen, het vermogen van verschillende beleggers samengebracht en op dezelfde manier belegd door een fondsbeheerder. Als belegger koopt u hierbij één of meerdere participaties in een vastgoedfonds. Vervolgens gebruikt het fonds het belegde vermogen voor de aankoop van onroerend goed.

    Papieren huisje op een grasveld
    Miniatuur huisje op brieven en een rekenmachine

    Beleggen in vastgoed met weinig geld

    Bij investeren of beleggen in vastgoed denken de meeste mensen meteen aan het kopen van een pand, waarvoor een hoog instapbedrag nodig is. Hierdoor denken veel mensen al snel dat starten met beleggen in vastgoed met een klein bedrag niet mogelijk is. Dit is echter een misvatting: er zijn ook manieren om met een laag instapbedrag in vastgoed te beleggen.

    Hoe wilt u gaan beleggen?

    Waar u ook voor wilt beleggen, bij Axento kunt u terecht. Kies het type rekening dat bij u past. Wij spreiden uw vermogen wereldwijd over ETF’s voor een optimaal rendement.

     Meest gekozen  

    Persoonlijke rekening

    Beleggen voor uzelf of samen met iemand anders
    Flexibel en onbeperkt inleggen
    Kosteloos opnemen wanneer u dat wilt
    Meer informatie

     Meest gekozen  

    Zakelijke rekening

    Beleggen op naam van uw bedrijf
    Flexibel en onbeperkt inleggen
    Kosteloos opnemen wanneer u dat wilt
    Meer informatie

     Meest gekozen  

    Kinderrekening

    Rekening op naam van uw kind
    Flexibel en onbeperkt inleggen
    Onder uw beheer tot uw kind 18 jaar is
    Meer informatie

    Manieren van beleggen in vastgoed

    Er zijn verschillende manieren om in vastgoed te beleggen. We bespreken ze hieronder.

    Individueel

    Als eerste kunt u natuurlijk een pand kopen en dit verhuren. Dit is de meest voor de hand liggende manier om in onroerend goed te beleggen. Het voordeel van deze manier van beleggen is dat u zelf de baas bent. U kiest het pand dat u wilt kopen, hoeveel huur u wilt ontvangen en aan wie u verhuurt.

    Tegelijkertijd zijn er ook nadelen. Ten eerste hebt u een hoog inlegbedrag nodig om een pand te kunnen kopen. Daarnaast is het moeilijk om op deze manier te spreiden. Een derde punt is dat er ook kosten verbonden zijn aan investeren in vastgoed. Wanneer u een pand bezit en verhuurt, moet u zelf opdraaien voor bijvoorbeeld onderhoudskosten.

    REITs

    Een derde manier om te investeren in onroerend goed is via REITs. REIT staat voor Real Estate Investment Trust. REITs zijn een vorm van vastgoedfondsen die als aandelen worden verhandeld. Kenmerkend voor REITs is dat deze fondsen 90% van de winst moeten uitkeren aan de aandeelhouders. Dit gebeurt in de vorm van dividend.

    Omdat REITs verhandeld worden als aandelen, zijn ze een stuk meer liquide dan zelf vastgoed aankopen. Wanneer u uw geld toch nodig hebt of elders wilt beleggen, kunt u (een deel van) uw aandelen in REITs gemakkelijk verkopen. Een pand, of een deel ervan, op korte termijn verkopen is toch een stuk moeilijker.

    Vastgoedfondsen

    Een alternatief is beleggen in vastgoedfondsen. Een vastgoedfonds is een beleggingsfonds dat uitsluitend belegt in onroerend goed. Zo’n fonds behaalt rendement uit de huurinkomsten en uit de eventuele meerwaarde bij het verkopen van panden.

    Met fondsbeleggen hebt u een lager inlegbedrag nodig dan wanneer u zelf vastgoed aankoopt. Daarnaast spreidt u uw vermogen, omdat een vastgoedfonds bestaat uit verschillende vastgoedproducten.

    Man zittend in bank kijkend naar telefoon
    Plan een vrijblijvend adviesgesprek

    Plan een vrijblijvend adviesgesprek

    Wilt u weten wat Axento voor u kan betekenen? Plan dan vrijblijvend een adviesgesprek op een moment dat het u het beste uitkomt.

    Plan een gratis adviesgesprek

    Wat klanten zeggen over Axento vermogensbeheer


    Trustpilot

    Wat kan Axento voor u betekenen?

    Elke dag vertrouwen duizenden beleggers uit heel België en Nederland op Axento vermogensbeheer. Wilt u weten wat we voor u kunnen betekenen? Vraag vrijblijvend onze brochure aan.
    Gratis brochure aanvragen
    Open een rekening

    Beleggen houdt risico’s in

    U belegt met geld dat u voor een langere periode niet nodig hebt. Beleggen kan interessant zijn, maar brengt ook risico’s met zich mee. Het is belangrijk dat u op voorhand op de hoogte bent van de kenmerken en risico’s van beleggen. De waarde van uw beleggingen kan schommelen. Resultaten uit het verleden bieden geen garantie voor de toekomst. U kunt (een deel van) uw inleg verliezen.